Nekustamie īpašumi

Katram nekustamajam īpašumam vai uzņēmumam ir jāatbilst visām Union Invest prasībām:

Visiem nekustamajiem īpašumiem ir jābūt peļņu nesošiem un labā stāvoklī. Ja uz doto brīdi īpašums nav šādā stāvoklī, tam ir jābūt detalizētam ekspluatācijas un renovācijas plānam, kurā ir norādīts, kā šis īpašums sevi atpelnīs un kādā veidā tas var sasniegt maksimālu pievienoto vērtību. Īpašumiem jābūt oficiālam novērtējumam.

Daudzdzīvokļu mājām ir jāatrodas kādā no lielo pilsētu centriem un ir jābūt jau pelnošām un renovētām vai arī tām ir jābūt izstrādātam renovācijas un ekspluatācijas plānam. Daudzdzīvokļu mājām, kas neatrodas iepriekš minētajās vietās ir jāatbilst tām pašām prasībām, taču šie piedāvājumi tiks izskatīti tikai tādā gadījumā, ja šīs mājas jau nes stabilu peļņu, t.i., tajās ir maksātspējīgi īrnieki vai arī to telpas tiek iznomātas komerciāliem nolūkiem. Minimālā objekta vērtība ir 70 000 EUR. Objekti sliktā stāvoklī un bez renovācijas plāna netiks pieņemti izskatīšanai.

Privātmājas labā stāvoklī , kas atrodas kūrortu zonās vai arī piepilsētās tiks uzskatītas par prioritārām. Īpaša vērība tiks piegriezta ekskluzīvām villām Baltijas prestižākajos rajonos, kā arī dienvidu valstu atpūtas rajonos. Šiem īpašumiem ir jābūt skaidri norādītam defektu sarakstam un to novēršanas izmaksu aprēķinam. Minimālā objekta vērtība ir 30 000 EUR.

Zemes platībām ir jāatrodas stratēģiski izdevīgās vietās, vislabāk lielajās pilsētās vai to tuvumā. Tām ir jābūt izsniegtām un derīgām būvatļaujām, kā arī atļaujām veikt komercdarbību. Par prioritārām tiks uzskatītas platības ar gatavu attīstības plānu neatkarīgi to teritorijas pielietojuma mērķa. Minimālā objekta vērtība – 20 000 EUR.

Mežiem jābūt izsniegtām pilnīgas vai daļējas izciršanas atļaujām. Tiks izskatīti arī tie meži, kas pašlaik nav izcērtami, taču kuriem ir veikti visi nepieciešamie darbi, lai tie būtu produktīvi tuvākajā laikā.

• Biznesa projekti un idejas tiks izskatītas tad, ja tās atbilst kādām no šīm prasībām:
• Uzņēmuma preces vai pakalpojumi ir eksportspējīgi,
• Ideja ir inovatīva vai arī uzņēmējdarbības rentablitāti garantē iepriekšēja tirgus izpēte,
• Par prioritāriem tiks uzskatīti projekti ar augstu pievienoto vērtību,
• Uzņēmumam ir jābūt detalizētam biznesa plānam.

Jau strādājoši un peļņu nesoši uzņēmumi ir aicināti palielināt savu kapitālu pārdodot uzņēmuma daļas ārvalstu investoriem caur Union Invest dalīto investīciju mehānismu. Tiem ir jāiesniedz gada pārskats par pēdējiem 3 gadiem, kā arī uzņēmuma apraksts un nākotnes vīzija. Priekšroka tiks dota tām kapitālsabiedrībām, kurām ir skaidri definēti investīciju pielietojuma virzieni un gatavs attīstības plāns.